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Vente maison 234 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vougy (74130)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vougy (74130)
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- 2 340 €/m²
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON NEUVE A FINIR SELON VOS ENVIES - HORS D'EAU, HORS D'AIR - QUARTIER CALME DE VOUGY
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous propose cette maison neuve de 4 pièces, située dans un cadre paisible et verdoyant à Vougy.
Cette maison de 100 m², conçue sur un étage, est vendue hors d’eau et hors d’air, offrant ainsi une structure prête à accueillir vos finitions personnelles. Une occasion unique de créer un intérieur qui vous ressemble, en profitant des volumes généreux et du charme de son architecture moderne.
Caractéristiques principales :
Balcon de 25 m² : Vue dégagée pour savourer les moments de détente.
Jardin de 300 m² : Un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Construction récente de 2024 : Bénéficiant des normes actuelles et d’une structure en parpaings.
Toiture et façade en bon état : Toit en tuiles emboîtées et parpaings pour une durabilité optimale.
Stationnement pratique : Une place intérieure et deux emplacements extérieurs.
À noter : Des travaux de finition sont à prévoir pour transformer cette maison en un lieu de vie idéal. Les bases sont solides, et les possibilités d’aménagement sont infinies.
Pour plus d’informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail à . Retrouvez toutes mes annonces sur
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 171856 - Réf Superimmo : ANVXXH6T8
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 2 340 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m² | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2024 |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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