Vente maison 120 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Vulaines (10160)

Idéalement située sur un terrain de 518 m², à1h20 de Paris et 6mn de toutes commodités, cette charmante maison de campagne offre un parfait équilibre entre vie rurale et accès aux grands axes.
Projetez vous dans cette oasis lumineux grâce à son exposition Sud sur la cour, ainsi que sur la terrasse, parfaite pour la détente.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un salon/salle à manger vous attendent.
A l'étage, un palier/bureau, une salle de bains, un second WC et une chambre spacieuse donnant sur les combles aménageables vous offriront l'espace nécessaire pour agrandir et vous sentir chez vous.
L'ensemble est isolé, double vitrage et poêle à granule.
Une grange semi-ouverte de 46 m² accueillera voitures et atelier.
Et ce n'est pas tout ! Créez un espace pour vos soirées dans la cave voûtée de 39m² à coté de vos précieuses bouteilles.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABRICE ROBIN - SAFTI

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