Vente maison 130 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wacquinghen (62250)

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1 300 €/m²
Chauffage individuel au fuel

Isabelle FOURGOUS - 3%.com

06 62 30 41 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE 3%.COM, Isabelle FOURGOUS, vous propose cette maison d'une surface habitable de 100 m2, avec un beau potentiel de réaménagement. L'entrée donne directement sur un salon et une salle à manger spacieuse, desservant une chambre, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres situées sur le devant de la maison et une troisième chambre donnant sur l'arrière.
À l'extérieur, la cour permet de garer une voiture, et plusieurs annexes offrent des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel pour d'autres aménagements.
Avec un DPE classé G, des travaux de performance énergétique sont à prévoir. Cette maison présente un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes de Wimereux et Marquise.
Pour une visite, contactez Isabelle FOURGOUS, agent commercial 3%, RSAC 498 388 362 Boulogne-sur-Mer
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 467_V5600057450 - Réf Superimmo : ANVXWRP8L

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=560

100 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1910
Chauffage individuel au fuel	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

131 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 568 € / an

Maximum : 7 534 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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