Vente maison 146 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wallers (59135)

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1 460 €/m²

BCS IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Longère individuelle à terminer de rénover, située en retrait de rue, très au calme à Wallers, offrant :
Au rdc : Double pièce de vie incluant le salon et la salle à manger avec poêle à pellet, spacieuse cuisine équipée avec espace repas, salle bain (baignoire+douche) , 1 vaste chambre avec placard, buanderie, wc
A l'étage : Palier avec espace bureau, 2 belles chambres
Nombreuses places de stationnements intérieures privatives (construction garage possible), jardin clos bien exposé sans vis à vis avec abri de jardin. Puits
Le tout bâti sur environ 600 m2 de terrain
Toitures + charpente + isolation récentes, double vitrage + volets électriques
Travaux à prévoir : Façade extérieure à terminer + Rafraichissement peintures, finitions
Individuel et très bien situé, ce bien est une opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM332-COMPANY35913UFK - Réf Superimmo : ANVXW2M06

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35913ufk/163/3QEKG/bareme_des_honoraires_bcs_1.pdf

100 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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Historique des prix

4 août 2024

Baisse de 4,6%

146 000 €

25 juillet 2024

Baisse de 3,8%

153 000 €

18 juin 2024

159 000 €

Localisation

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Infos légales : 952455111