Vente maison 254 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gerberoy (60380)

iad France - Elodie Curty (07 82 37 15 69) vous propose : Plongez dans un univers de sérénité et de perspectives infinies ! Cette magnifique résidence d'environ 125m² environ vous propose 3 chambres, un bureau, et un sous-sol aménagé avec soin, vous offrant un cadre de vie empreint de confort. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, avec des WC, une douche, et un spacieux garage pour une praticité quotidienne.
Imaginez-vous profitant de vos moments de détente sur l'une des deux terrasses ensoleillées, entouré par un jardin fleuri d'environ 7000m² environ, où le chant des oiseaux crée une atmosphère apaisante. Un bâtiment annexe vous ouvre un monde de possibilités, idéal pour concrétiser vos rêves les plus audacieux, qu'il s'agisse de créer un AirBNB, une chambre d'hôtes, une ferme, un élevage de chevaux, ou tout autre projet entrepreneurial.
Venez découvrir cette opportunité unique où le calme règne en maître et où chaque projet prend vie dans une symphonie de possibilités !
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 125m² environ
3 chambres + 1 bureau
Sous-sol aménagé
2 terrasses ensoleillées
Jardin fleuri de 7000m² environ
Bâtiment annexe polyvalent
Garage spacieux
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie unique où la tranquillité et le potentiel infini se rencontrent harmonieusement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Curty EI (ID 81708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 985341312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 254 900 €

Prix au m² : 2 549 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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ELODIE CURTY - IAD

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