Vente maison 189 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Waziers (59119)

À proximité des principaux axes routiers vers Hénin-Beaumont, Flers-en-Escrebieux, Lille, Valenciennes et Tournai (Belgique), cette maison de 100 m2 vous attend. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
La maison est équipée d'un système ,de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Sans travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de la grande terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments de détente. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, complété par une dépendance au fond.
Au rez-de-chaussée, un spacieux salon ouvert vous invite à la détente avec sa cheminée électrique, idéale pour les soirées cocooning. Grâce à une grande baie vitrée, la lumière traverse la pièce et illumine la cuisine ouverte, entièrement équipée. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une baie vitrée et un espace buanderie sont également présents, ainsi qu'un hall d'entrée et des WC séparés.
À l'étage, trois chambres lumineuses, sont dotées de dressings et de fenêtres double vitrage, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain supplémentaire est à disposition, avec WC, vasque et baignoire.
Un grand garage à porte motorisée peut accueillir une voiture ainsi que plusieurs vélos. Sur la même parcelle, un carport permet de stationner deux autres véhicules.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison et ses nombreux atouts en programmant une visite dès aujourd'hui.
Contactez Anne-Marie Bacquet Tel 0648546255 / MAIL
RSAC 394844534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expoé sont disponibles sur le cite Géorisques ; www. géorisques. grouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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