Vente maison 262 000 €

100,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wervicq-Sud (59117)

Maison de style Flamande, 3 chambres /jardin/ parking privatif
Située proche du centre-ville et des commerces, cette maison de style Flamande est construite sur une parcelle de 659 m² et propose 100 m² habitables.
Trés soignée, sa décoration est ravissante, son état technique est irréprochable !!
Dans un esprit Cosy, le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de plus de 30 m², d'une cuisine équipée avec espace repas d'environ 19.5 m², d'une buanderie et d'une salle de bains comprenant un wc, d'un parking privatif.
A l'étage, un palier dessert deux chambres.
Au 2ème étage, on trouve une troisième chambre mansardée.
Un jardin exposé Sud et une dépendance extérieure viennent compléter cette prestation.
Le système de chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage partout, la maison est reliée au tout à l'égout.
On y pose les meubles !!
Une visite s'impose.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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NICOLAS DELETTE CONSEILS ET TRANSACTIONS

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