Jean-Louis HOLLEVOET - LMD Immobilier

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Description

Idéal pour investisseur
Belle propriété vente en viager occupé : estimation pour un viager occupé ayant une valeur vénale de 350 000.00 €, proposé par un homme de 70 ans et une femme de 70 ans (espérance de vie de 23.2 ans).
DUH : 60.00% (210 000.00 €) | Valeur occupée : 40.00% (140 000.00 €). Bouquet 63 000 € rente mensuelle 489 euros.
Dans un écrin de verdure belle propriété de 97 m2 sur 1260 m2 de terrain, composée 6 pièces comprenant cuisine indépendante entièrement équipée, salle à manger, salon, à l'étage 2/3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier, chauffage poêle à granulés. A l'extérieur garage et studio entièrement isolé pour salle de musique, grand jardin. Du fait de sa situation en retrait de la route environ 100 mètres aucun vis à vis Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934

Publiée le 17/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 46191 - Réf Superimmo : ANVXWPF5A
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 €Prix au m² : 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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