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Vente maison 295 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Yport (76111)

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  • 2 950 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Yport. Construite en 1910, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 100 m², répartie sur trois niveaux et comprenant six pièces, dont cinq chambres et cinq salles d'eau. Cette propriété, nichée dans un cadre idyllique, est l'incarnation même de l'élégance et du charme d'antan. Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, est le coeur de la maison. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la cour. La cuisine indépendante, non équipée, offre un potentiel infini pour créer un espace à votre image. Le sous-sol ajoute une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Cette maison bourgeoise est un véritable trésor à découvrir. Le jardin et la terrasse offrent des moments de détente inoubliables, tandis que le stationnement intérieur et extérieur assure un confort optimal. Quelques travaux à prévoir permettront de personnaliser cette maison à votre goût, tout en préservant son charme authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique maison bourgeoise. Laissez-vous séduire par son charme intemporel .
SOUDAY JEAN LUC RSAC 982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM36853-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXX8J3K
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf

100 m² - 6 pièces - 5 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1910
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
5 salles d'eauWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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Siren : 402715486
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