Vente maison 137 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Abrest (03200)

À Vendre : Charmante Maison de Bourg aux Portes de Vichy
Découvrez cette maison de caractère de 101 m² située aux portes de Vichy. Idéalement placée pour profiter de la proximité de la ville tout en bénéficiant du charme d’un bourg, cette maison sans jardin dispose d’une agréable terrasse pour vos moments en extérieur.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle de 4 m².
• Une cuisine lumineuse de 15 m², parfaite pour les repas en famille.
• Un salon-séjour spacieux de 27 m², offrant un bel espace de vie convivial.
• Un WC indépendant avec lave-main pour plus de praticité.
• Étage :
• Trois chambres de 10 m², 12 m² et 11 m², idéales pour une famille ou des espaces bureau.
• Niveau supérieur :
• Une pièce aménageable, idéale pour créer une suite parentale ou un espace personnalisé. Les murs sont déjà plaqués et isolés, facilitant l’aménagement selon vos envies.
Extérieurs :
• Une terrasse agréable, offrant un espace extérieur sans les contraintes de l’entretien d’un jardin.
Points forts :
• Maison lumineuse et bien agencée.
• Proximité immédiate de Vichy et de ses commodités.
• Potentiel d’aménagement pour un espace supplémentaire.
Cette maison de bourg est parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et chaleureux. N’attendez plus pour venir la découvrir?! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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