Vente maison 297 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Agon-Coutainville (50230)

iad France - Tanguy Rouen (06 67 83 72 19) vous propose : À moins de cinq minutes en vélo des magnifiques plages d’Agon Coutainville, cette maison des années 70, située dans une impasse calme, est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure. Située au cOEur d’un quartier paisible, elle offre des espaces lumineux et un jardin bien exposé avec deux terrasses ensoleillées, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Des travaux sont à prévoir, et c’est aussi l’occasion de repenser chaque espace pour en faire une maison qui vous ressemble. Avec plus de 100 m² répartis sur deux niveaux, vous pouvez réinventer chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le séjour lumineux, le jardin sans vis-à-vis, et la proximité de la mer en font une base idéale pour y créer un lieu de vie unique.
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation.
Vous recherchez un bien à façonner à votre image, dans la belle station balnéaire d’Agon Coutainville ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par tout le potentiel que cette maison a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Rouen EI (ID 79487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 2 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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TANGUY ROUEN - IAD

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