Vente maison 90 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à moins de 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, maison à rénover, construite dans les années 1900, de 101m2 habitables sur un terrain de 1000m2.
Elle est composée d'un séjour/cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse de 16m2, de trois grandes chambres (entre 14 et 19m2), d'une salle-de-bains et d'un WC.
De plus, elle dispose d'un atelier attenant de 35m2 qui donne la possibilité d'augmenter la surface habitable, mais encore de combles aménageables !
Des travaux d'isolation et de mises aux normes sont à prévoir mais elle possède du double vitrage et une toiture en bon état.
Le tout sur un agréable terrain de 1000m2.
Petit prix, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571218 )

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Consommation d'énergie

Consommation 457 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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NOÉMIE DARRIEUX - OPTIMHOME

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