Vente maison 309 000 €

101 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ardres (62610)

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3 059 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

ERA Agence Des Olieux

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Description

ARDRES Semi plain pied individuel, 4 chambres, jardin, garage L'Agence ERA Des Olieux vous présente, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'ARDRES, ce joli pavillon individuel, SOUS GARANTIE DÉCENNALE, bâti sur une parcelle de 820m2 En rdc : - Entrée - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Cellier - 1 Chambre - Salle d'eau avec douche italienne A l'étage : - Palier - 3 chambres - WC - Possibilité de salle d'eau + Grand jardin + Terrasse sur fondations + Garage avec porte motorisée + Tout à l'égout + Double vitrage aluminium + Volets électriques + Ballon thermodynamique + Stationnements privatifs + Vide sanitaire + Extension possible + RT 2012 Informations ou demande visite, Contactez directement Marie-Hélène au 06 23 26 44 43 (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 799MHG - Réf Superimmo : ANVXXCF8L

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 3 059 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284338.pdf

101 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2018	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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