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Description

ARZON, coté Golfe, dans un village de caractère à proximité des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison neuve de 100 m² environ implantée sur un terrain de près de 420 m². Elle offre un beau séjour salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Les revêtements de sol des chambres et des pièces d'eau sont à personnaliser selon vos envies. Un garage attenant vient compléter ce bien avec possibilité d'aménager un vaste grenier ou pièce complémentaire. Profitez d'un environnement exceptionnel, au calme, dans un cadre verdoyant, à seulement 100 m d'une plage intimiste. Contactez-nous pour une visite ! Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 19/02/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : MA16513 - Réf Superimmo : ANVXXWT91
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 6 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/438.pdf

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 444 € / an
Maximum : 601 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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