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Vente maison 369 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Assieu (38150)

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  • 3 653 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jean-Marie Lefebvre - iad

Jean-Marie Lefebvre - iad

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Description

iad France - Jean-Marie Lefebvre (06 15 80 26 34) vous propose : EXCLUSIVITE ASSIEU à 20 min de Vienne maison au calme avec piscine et magnifique terrain de 1750 m2 plat, clos et arboré. Cette maison construite en 2001 et répartie sur deux étages, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle est composée d'une cuisine équipée, salon-séjour, petite chambre de plain pied avec douche et toilettes, cellier-buanderie, cave et garage. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. A l'étage trois chambres, salle de bain, toilettes et dégagement. Carport. Piscine traditionnelle. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de 43 m2. Grandes terrasses avec diverses expositions pour se prélasser au soleil. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et vous offre un espace extérieur appréciable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Accès en impasse. Chauffage au sol électrique et radiateurs dans les chambres. Cheminée à foyer fermé. Construction d'une autre maison possible sur le terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre EI (ID 81834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1605953 - Réf Superimmo : ANVXWQLCW
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 747 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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JEAN-MARIE LEFEBVRE - IAD

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