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Description

Aubervilliers idéalement situé dans un secteur pavillonnaire, Orpi vous propose de découvrir cette charmante maison familliale répartie sur 3 niveaux .
Au RDC vous trouverez, une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un salon et une chambre donnant sur le jardin, un WC et une salle de douche.
Au 1er étage accessible par un chaleureux escalier en bois, vous y trouverez 2 chambres avec bureaux sous combles et une salle de bains avec WC .
Les chambres sont traversantes et lumineuses .
Il ya également un sous-sol total avec un beau potentiel avec un point d'eau et des WC.
Enfin, à l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin ensoleillé avec des arbres fruitiers.
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Référence agence : 2318

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : J75X-5AH-OGG - Réf Superimmo : ANVXWZKN1
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 4 119 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5254/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 261 m²
3 niveauxBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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