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Description

Grand Site Immobilier.
Maison vue Mer située sur le territoire de la Terre des 2 caps, Audinghen village de pêcheur.
Villa qui se compose comme suit : au rez de chaussée,salon/séjour lumineux et une cuisine contemporaine buanderie,salle de bain,wc.
à l'étage: 2 suites parentales,1 chambre simple,1 WC indépendant, mezzanine.
Terrasse avec installation électrique prévue pour jacuzzi en dur,abri de jardin,jardin clôturé,garage.
Possibilité Gîtes.
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Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VM493-GRANDSITE - Réf Superimmo : ANVXTWCB3
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/grandsite/144/gUQiz/legal_et_honoraires1

101 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 538 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 3,5%

499 000 €
17 août 2024

Baisse de 8,8%

517 000 €
11 mai 2024

Baisse de 0,2%

567 000 €
22 mars 2024

Baisse de 0,2%

568 000 €
26 février 2024

Baisse de 0,2%

569 000 €
21 février 2024
570 000 €
Localisation
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