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Description

Venez découvrir cette maison traditionnelle T5 de 101 m² à AUSSONNE de plain-pied très bien entretenue dans un quartier dès plus calme et idéal pour une famille. Terrain de presque 670 m² piscinable.
Ce bien se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un grand séjour-salon avec cheminée.
Un dégagement dessert la partie nuit avec 4 belles et grandes chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé.
Vous disposez également d'un grand garage pour deux voitures, un atelier bricolage, un abris pour le bois et d'un puit.
Les + : Double vitrage PVC, volets solaires et électriques, quartier très calme, terrain piscinable, puit, stationnement facile.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied.
A visiter sans tarder!
L'École Primaire Publique Jules Ferry et le Collège Germaine Tillion sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62, A620 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 17275 - Réf Superimmo : ANVXWY2BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 347 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 667 m²3 Parkings
Année de construction : 19801 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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