Vente maison 143 100 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Balleroy-sur-Drôme (14490) - Balleroy

Située au cœur d’un village avec commerces et écoles, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet personnel.
D’une surface habitable d’environ 101 m2, elle se compose d’un séjour-salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux, d’une cuisine fonctionnelle et d’un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle d’eau avec toilettes pour plus de confort.
À l’étage, une pièce ouverte offre un bel espace modulable, pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace détente. Une grande chambre complète cet étage, apportant un cadre de nuit paisible et cosy.
À l’extérieur, profitez d’un terrain d'environ 387 m2, idéal pour aménager un espace détente ou un jardin selon vos envies.
Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Informations pratiques :
DPE : Consommation énergétique estimée entre 2 620 € et 3 600 € par an (prix indexés sur 2021, abonnements compris).
'Logement à consommation énergétique excessive classe G'.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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