Vente maison 589 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

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5 832 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Piscine

Bo Immobilier

395 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique villa de standing construite en 2023, située en plein cœur de Balma.
Avec ses 103 m² environ de surface habitable sur un terrain de 136 m², cette maison est un véritable bijou qui allie confort moderne, belles prestations et praticité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Au Rez-de-Chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers inclus : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur).
Salon convivial avec accès direct à une terrasse et un jardin aménagé.
Piscine privée entourée d'une terrasse en bois exotique pour profiter de moments de détente.
Nombreux rangements intégrés, y compris un placard sous escalier réalisé sur mesure.
Hall d'entrée avec placard/dressing, WC indépendant.
A l' étage : Suite parentale avec deux dressings sur mesure et salle d'eau privative.
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne complètent la dotation.
Placard supplémentaire dans le dégagement desservant les chambres pour un maximum de rangement.
Chauffage par pompe à chaleur, volets électriques avec commande à distance.
Alarme pour une sécurité optimale, dressings aménagés sur mesure pour un espace de vie ordonné.
Stationnement :
Place de parking couverte et garage fermé de 18 m² avec possibilité de rangements supplémentaires (étagères).
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne et élégante, offrant un cadre de vie agréable et serein au cœur de Balma.
Référence agence : 2231Afficher plus

Publiée le 09/12/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 7NEY-VUA-GK2 - Réf Superimmo : ANVXXFWWG

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 5 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 325 € / an	Taxe foncière : 1 228 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,49% TTC - 14 309,79 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 574 690,21 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Disponible immédiatement	101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 136 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance