Vente maison 349 900 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

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3 464 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité
Venez poser vos valises dans cette belle maison de 101m², idéale pour une vie de famille en toute tranquillité.
Située dans une impasse dans le quartier calme de l'île de Chaland, à proximité du ramassage scolaire, elle propose un espace de vie de 44m² traversant et lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 25m² avec pergola bioclimatique.
Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de 14m² avec salle d’eau privative.
Les autres chambres, allant de 9 à 12m², sont polyvalentes, idéales pour les enfants, un bureau, ou tout autre aménagement selon vos besoins.
La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et des WC à l’étage, ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée.
Le jardin clos est un cadre idéal pour vos moments en famille.
Garage attenant et 3 places de stationnement.
À visiter rapidement !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1191€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : Homki246_beid3 - Réf Superimmo : ANVXXC6RK

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 3 464 € / m²
Taxe foncière : 1 191 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²	1 niveau
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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