Superimmo
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Vente maison 248 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bazas (33430)

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  • 2 455 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

57 avis
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Description

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE
BAZAS - Ref 4505 - MARGOUILLAT - Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 ou Xavier au 06.30.30.11.11
Belle maison de 2007 type landaise de plain pied, en parfait état, idéalement située à la campagne au milieu d'un grand airial, À 20 minutes de Bazas et 12 minutes de Casteljaloux et de Captieux.
Très lumineuse, elle comprend une entrée sur séjour avec poêle à bois Godin, belle cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres de 12 m2 avec grand placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Garage avec espace buanderie.
Deux belles terrasses carrelées et couvertes donnant sur un grand terrain de 5200 m2 sans vis-à-vis et piscinable. Cabanon en bois double avec abris bois.
L'assainissement individuel est aux normes. La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 4505 - Réf Superimmo : ANVXVPEFA
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 200 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkings2 terrasses
Année de construction : 2007Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 54 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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Infos légales : 44039693500015
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