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Vente maison 225 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Berling (57370)

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  • 2 228 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Sandrine Ibba - iad

Sandrine Ibba - iad

3 avis
06 41 25 94 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Ibba (06 41 25 94 92) vous propose : //BERLING//MAISON INDIVIDUELLE//TERRASSES//PISCINE// DEUX GARAGES//
Venez poser vos valises et apprécier le calme dans un village agréable, à proximité de Phalsbourg.
Je vous propose cette belle maison individuelle des années 2008, d'une surface habitable de 101 m² environ, d’un magnifique terrain plat, clos et arboré de 15 ares environ pour la joie des plus petits comme des plus grands !
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée ouvrant l'accès à une grande pièce de vie lumineux de 29 m² environ donnant l'accès à deux terrasses 37 m² environ ,17 m² environ, une cuisine indépendant équipée de 11m² environ, une chambre avec dressing et salle d'eau, un toilette.
A l'étage un couloir desservant trois chambres, salle de bain avec toilette. L'étage dispose également d'une climatisation.
Chauffage au bois ou électrique.
Les terrasses, la piscine quant à elles, sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
Deux garages avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures, abris extérieur de stockage pour du bois complètent le bien.
Il faudra prévoir des travaux d'aménagement extérieur :
- autour de la piscine
- terrasse à l'avant de la maison
- l'accès entre l'entrée de la maison et les deux garages
N'hésitez plus, c'est le moment de visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ibba EI (ID 76649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1523812 - Réf Superimmo : ANVXVPHLY
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 525 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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