Vente maison 582 400 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600)

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5 766 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Anaïs GIBIELLE - iad

33 avis

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Description

iad France - Anaïs Gibielle (06 35 22 88 37) vous propose : Découvrez cette charmante maison landaise idéalement située dans le secteur paisible de Hauterives. Elle se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une grande mezzanine, de deux salles d'eau, d’un garage et d’une cuisine d’été.
Que ce soit pour des vacances en famille, une location estivale ou simplement pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez d’un accès privé à la plage ainsi que d’un ponton partagé sur le lac, idéal pour les activités nautiques.
Calme et sérénité garantis, à seulement quelques pas du lac et de l'océan.
Ne laissez pas passer cette opportunité à prix raisonnable !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Gibielle EI (ID 54655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1600785 - Réf Superimmo : ANVXWZIH0

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Caractérisques

Prix de vente : 582 400 €	Prix au m² : 5 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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