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Vente maison 362 250 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage
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- 3 587 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Home 40 vous présente en exclusivité cette maison de 101m2 environ sur un terrain de 218m2 idéalement située dans le centre ville de Biscarrosse plage, à 350m de l'océan et des commerces. Possibilité d'extension, de surélévation et de pisicne. La 'Villa Patience' comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine partiellement ouverte, une grande chambre de plus de 15m2 avec douche et lavabo (avec porte donnant sur l'extérieur, idéal pour les retours de plage) et un WC indépendant. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un balcon. De nombreux travaux ont été effectués : isolation des combles + révision toiture, huisseries double vitrage, volets roulants sur certaines ouvertures, électricité, radiateurs, cumulus, cuisine, salles d'eau, sols, peintures). Maison mitoyenne. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, un camping car ou un bateau. La réfection de la chaussée vient de commencer. A 20 minutes du Pyla, 30 minutes de la gare d'Arcachon. Les informations concernant les risques technologiques de ce bien sont consultables sur le site :
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 635 - Réf Superimmo : ANVXX8Z5F
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| Prix de vente : 362 250 € | Prix au m² : 3 587 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier40-sanguinet.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 218 m² | Année de construction : 1966 |
| Séjour de 23 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 667 € / an
Maximum :
2 255 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2023.
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Siren : 397539834 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2018 000 025 856
05 58 04 17 69
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