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Vente maison 137 500 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Blois (41000)

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  • 1 361 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
Didier LE BAIL - REGM

Didier LE BAIL - REGM

06 32 05 11 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche de toutes les commodités au calme, à 10 minutes du centre-ville de Blois, maison ancienne des années 1960 d'une surface de 102m2 habitable avec un étage et une grange mitoyenne de plus de 45m2 au sol, le tout clos de murs sur une parcelle de 365m2. RDC : Entrée, cuisine, coin jour, un couloir desservant une chambre, un wc, et un accès à la grange. A l'Étage : un palier, un grenier pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un bureau, dans la continuité, deux chambres avec placards et un dressing. Une belle grange très seine de 45 m2 au sol et une mezzanine de 35m2 environ, pour réaliser un logement supplémentaire de 70 m2 ou faire un agrandissement de la maison.
À l'extérieur : un local pour le rangement, et une superbe cave pour les amateurs de bon vin (avec modération). la couverture a était révisée il y a 5 ans. Ce bien s'adresse à des familles, Airbnb, Investisseurs immobilier, Location de maison, ou profession libérale.
Disponible 7/7 jours de 8 h à 22h pour répondre à vos questions. Didier LE BAIL,(EI), conseiller immobilier. au 06.32.05.11.17 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 184_5016 - Réf Superimmo : ANVXVNWY9
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 222 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1945
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 984001859
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