Vente maison 57 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bogny-sur-Meuse (08120)

iad France - Jérémy Gizzi (06 74 04 28 83) vous propose : BAISSE DE PRIX !!! Charmante maison traditionnelle mitoyenne de 101m² à Bogny-sur-Meuse, idéale pour un projet familial ou pour investisseurs.
Construite dans les années 1940, cette maison à deux étages dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon cosy et lumineux grâce à une belle orientation, une salle de bain et un WC indépendant.
Bien entretenue, cette maison sans jardin offre un fort potentiel pour des travaux de modernisation afin de la transformer en un véritable cocon à votre goût. Proche des commodités : pharmacie, boulangerie, banque, et autres commerces à seulement 200 mètres.
Côté équipements, vous trouverez :
•Fibre optique disponible
•Chauffage individuel au gaz
•Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
•Une cave saine pour plus de rangement.
Avec une faible taxe foncière, cette maison est une opportunité à saisir, que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale ou d’un investissement locatif à Bogny-sur-Meuse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Gizzi EI (ID 35951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 57 500 €

Prix au m² : 569 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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JÉRÉMY GIZZI - IAD

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