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Vente maison 259 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bonson (42160)

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  • 2 564 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marlyne Erbelding - efficity

Marlyne Erbelding - efficity

72 avis
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Description

Présentation de cette maison
42160 - BONSON - SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE COMMODITÉS, BUS - MAISON DE 2022 - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - GARAGE - EXTÉRIEURS.
*** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette magnifique maison LUMINEUSE, familiale RT 2012.
Elle offre des prestations de qualité, qui sauront vous charmer, le tout dans un espace bien pensé et agréable à vivre. Maison entretenue, sans travaux à prévoir.
> SON INTÉRIEUR :
Hall d'entrée spacieux. L'espace salon séjour, salle à manger, cuisine est entièrement ouvert, très lumineux. Il compte deux accès directs sur les extérieurs (terrasses). Cet espace mesure 34M2.
CUISINE confortablement aménagée et équipée, (2022 - meuble Decroix cuisiniste).
Un grand placard mural aménagé optimise les espaces. WC séparés et buanderie.
A l'étage 4 belles chambres (Suite parentale de 16M2 avec salle d'eau douche privative, et placard mural. Seconde chambre de 12,12M2 avec placard mural, 9,83M2 et 9,83M2). Salle d'eau commune baignoire, WC.
> SON EXTÉRIEUR :
Extérieurs clôturés, aménagés. Terrasse de 15M2 environ.
Une place de véhicule devant la maison.
GARAGE DE 19M2, entièrement isolé.
> INFOS TECHNIQUES.
Maison RT 2012.
Ventilation : VMC SF hygro A.
Bandeaux et lambris PVC blanc.
Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation.
Eau chaude: Chaudière gaz de ville.
Panneaux solaires : 26M2 pour une autoconsommation en direct.
Menuiseries : Double vitrage PVC.
Volets : Roulants électriques.
* Assainissement : Collectif (tout à l'égout).
* Fibre : OUI.
* Puits : NON
* DPE : C / GES : C
> INFOS FINANCIÈRES.
Taxe foncière : estimée à 1000 euros/an environ.
Lotissement : OUI PRIVÉ.
Charges de 90 euros/an environ.
SA SITUATION : Cette maison se trouve sur la commune de Bonson tout proche des arrêts de bus, écoles, dans un secteur calme et résidentiel.
A 5 minutes à pied des commerces.
Accès Saint-Etienne simple avec la rocade, gare à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165911 - Réf Superimmo : ANVXWX0HB
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 166 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 533 € / an
Maximum : 721 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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