Nadège SOKO - Capifrance

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Description

Charmante maison de ville, située dans un environnement calme, proche de toutes commodités et des grands axes routiers.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un wc séparé et d'une vaste buanderie.
Au 1er étage, grand palier desservant une première chambre avec salle d'eau et wc attenants puis une deuxième grande chambre comprenant également une pièce en enfilade pouvant être exploitée en une deuxième salle d'eau ou en dressing.
Terrain attenant, entièrement clos, d'environ 366 m2, avec un atelier spacieux, pouvant également servir d'espace de stockage.
Panneaux photovoltaïques.
Volets roulants électriques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 662 613 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nadège SOKO Entrepreneur Individuel 06 82 20 67 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878783)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 340937854487 - Réf Superimmo : ANVXX04Z4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 990 €Prix au m² : 1 980 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 366 m²
2 niveauxParking couvert
Année de construction : 1958Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau2 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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