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Vente maison 468 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Callian (83440)

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  • 4 634 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Bertrand LONCHAY - Capifrance

Bertrand LONCHAY - Capifrance

5 avis
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Description

CALLIAN, Situé au calme absolu, je vous propose cette belle maison individuelle neuve de 101 m² implantée sur un terrain de 438 m² environ, offrant un cadre paisible et résidentiel.
Cette maison construite en 2020 présente au rez-de-chaussée une entrée, un WC invités et une cuisine de plus de 12m² ouverte sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé, de plus de 24 m², communiquant avec la maison, complète cet ensemble. Proche des commerces et des commodités et des écoles.
Contactez moi et venez vite visiter.
Sous Garantie Décennale et Garantie Dommage Ouvrage Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884187)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 340935206863 - Réf Superimmo : ANVXXDELU
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 4 634 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 438 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : SudVue sur jardin
Parking couvertAnnée de construction : 2020
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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