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Vente maison 275 000 €
101 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 2 723 €/m²
Damien GITARD - iad

Damien GITARD - iad

71 avis
06 17 52 10 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON VILLAGE - MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE EN R+2, 2 CHAMBRES, GARAGE, BALCON
Venez découvrir cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée en 2021 !
Composition du bien :
Au-rez-de-chaussée : un grand garage avec salle d'eau et une buanderie
Au premier étage : Un accueillant salon / séjour au charme de l'ancien avec de jolis carreaux de ciment et des poutres en bois apparentes ouvert sur la cuisine équipée le tout faisant 35 M² ou vous apprécierez sa belle luminosité et un WC indépendant.
Au deuxième étage : Vous disposez d'un dégagement desservant 2 chambres avec l'accès au balcon vu sur les toits et une salle d'eau
A savoir : Menuiseries doubles vitrage, volets roulants électriques, isolation toiture, parquet en teck dans la cuisine
Les plus : Très bonne situation géographique proche des plages. Beaucoup de charme . Produit rare sur Canet en Roussillon !
Taxe foncière : 1000e
Chauffage : Gaz de ville
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentours
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Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1536252 - Réf Superimmo : ANVXVT2QE
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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