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Vente maison 430 000 €
101,27 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 4 246 €/m²
  • 1 garage - 10 parkings
Voila immobilier

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Description

REF : LAMAISONDELARTISAN : 10 km TREBES - Dans une zone artisanale, VOILA immobilier vous présente en exclusivité à la vente une maison de 100 m2 environ comprenant 3 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes, vaste séjour traversant avec cuisine équipée et cellier. Entre l'Alaric et la Montagne Noire, la vue est dégagée. Hangar idéal pour artisan de 210 m2 environ qui s'ouvre des 2 côtés du bâtiment. Appartement en RDC indépendant avec une cuisine équipée, une chambre et une SDE + WC. Les plus : 2ème hangar indépendant, partie constructible du terrain pour future division ou projet avec 2 entrées sur la propriété, double vitrage, volets aluminium, moustiquaires, conduit de cheminée existant, climatisation gainable individuelle dans chaque pièce, puit, isolation par le plafond de tout le hangar. FORT POTENTIEL ! IDEAL ARTISAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Publiée le 12/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : LAMAISONDELARTISAN - Réf Superimmo : ANVXWX743
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 246 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311832.pdf

101,27 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 232 m²1 garage - 10 parkings
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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