Superimmo
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Vente maison 595 000 €
101 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Carrières-sur-Seine (78420)

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  • 5 891 €/m²
  • Chauffage au gaz
Stephanie MARGUERETTAZ - iad

Stephanie MARGUERETTAZ - iad

114 avis
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Description

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ (06 10 96 77 20) vous propose : Dans le très prisé quartier des FERMETTES, à seulement 500 mètres de la GARE RER – SNCF de Houilles/Carrières-sur-Seine qui dessert les lignes SNCF L et J (Saint-Lazare), le RER A, et bientôt le RER E, le tout à proximité des ÉCOLES.
Cette charmante maison, d'une superficie de 101 m² habitables, propose 6 pièces dont 4 chambres, elle est érigée sur un sous-sol et établie sur une parcelle de 439 m2, au cOEur d'un quartier pavillonnaire, au calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) dans le salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée qui réchauffera vos hivers, vous avez également une cuisine récente séparée, elle est aménagée et équipée et accède à une terrasse et au jardin qui vous permettra de profiter des beaux-jours. Ce niveau dispose aussi d’une salle de bain et des toilettes séparés. Le 1er étage offre 3 chambres ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes, tandis qu'au dernier étage se trouvent une 4ème chambre sous comble et un grenier. Sur le terrain, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures, accompagné d'une dépendance, un atelier et un appentis. De plus, le sous-sol pourra vous servir de buanderie et offre des espaces de rangements supplémentaires.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. VISITE VIRTUELLE sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie MARGUERETTAZ EI (ID 22185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1531958 - Réf Superimmo : ANVXVRAP2
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 439 m²Année de construction : 1920
Chauffage au gazSéjour de 26 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 8,4%

595 000 €
15 mai 2024
649 900 €
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STEPHANIE MARGUERETTAZ - IAD

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