Vente maison 225 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blaye (33390)

Gironde - Commune de Cartelègue - Proche de Blaye et de la piste cyclable qui relie Blaye-Etauliers.
Plongez-vous dans cette maison de 2019 située sur la commune de Cartelègue. Cachée par une allée privée, cette maison séduisante promet à ses occupants un calme agréable et une intimité sans pareil.
L'intérieur de la maison, mesurant 101 mètres carrés, offre un aménagement spacieux de cinq pièces, dont quatre chambres somptueuses, chacune équipée de placards, parfaites pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités. Le centre de la maison est occupé par une remarquable pièce à vivre, baignée de lumière naturelle et accompagnée d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier/buanderie.
L'aspect le plus impressionnant de cette propriété pourrait bien être son terrain de 2543 mètres carrés. Ce vaste espace extérieur offre d'innombrables possibilités, que vous soyez passionné de jardinage ou que vous prévoyez de construire d'autres installations.
De plus, cette maison dispose d'un garage individuel de 15m², qui complète parfaitement ses autres commodités. Vous trouverez également des détails techniques savamment conçus pour votre confort comme le double vitrage, les volets roulants électriques, une chaudière Aqua-Air qui fournit chauffage, climatisation et eau chaude.
Sécurisée et connectée grâce à SOMFY, vous pourrez contrôler vos volets et votre température à distance en toute tranquillité. Elle est de plus couverte par une garantie décennale pour vous rassurer.
Pour un prix de 236000 euros, laissez-vous séduire par cette propriété au potentiel considérable et découvrez tout ce que la belle région de la Gironde a à offrir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite (y compris une visite virtuelle sur demande), n'hésitez pas à me contacter. Venez et découvrez tout ce que cette maison a à offrir! Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 228 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	35 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2019.

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LEGROS VINCENT - DR HOUSE IMMO

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