Superimmo
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Vente maison 465 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castets (40260)

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  • 4 604 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Sur un beau terrain de 3000m² entièrement constructible hors lotissement déjà divisé en 3 parcelles bornées avec vue dominante sur la forêt tout autour, maison de plain-pied de 101m² de 2012 rénovée en 2024 avec salon séjour cuisine lumineux et traversant, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, grand cellier, terrasse, garage de 30m² indépendant transformable en habitation. Tous les commerces à proximité!
Une belle opportunité et les belles belles plages océanes landaises à 20 minutes.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : VM968-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXXHAIE
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 44 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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