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Vente maison 265 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
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- 2 624 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Castres - Maison entièrement rénovée de plain-pied, idéalement située proche du centre-ville. Elle offre 4 pièces pour une surface d'environ 101 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 974 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux de 31 m², doté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Un dégagement mène à trois chambres allant de 11 à 12 m², ainsi qu'à deux salles d'eau. La propriété dispose également d'un grand parking permettant de garer plusieurs véhicules. Les baies vitrées en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. La maison est équipée de plusieurs modes de chauffage : un poêle à granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Elle est également reliée au tout-à-l'égout. Les plus : la maison bénéficie de nombreux rangements et est particulièrement bien entretenue. Une grande terrasse carrelée de plus de 60 m², équipée d'un store, surplombe un joli jardin qui comprend plusieurs dépendances. Un atelier avec entrée indépendante pourrait convenir à une activité professionnelle. Cette maison se situe à 5 minutes du centre-ville de Castres où vous trouverez toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à 100 m de la maison qui distribue toute la ville de Castres. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO CASTRES. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 311577511 - Réf Superimmo : ANVXX0SIK
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 624 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 452 € / an
Maximum :
1 964 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2022.
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