Vente maison 282 800 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95000)

BATIGERE HABITAT VEND à CERGY (95000)
Réf. 2450571800.
Dans petit lotissement, découvrez cette maison T4 de 101,00 m², non mitoyenne en R+1 de 1989 et ravalée en 2023. La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée composé d’une entrée conduisant vers un très beau séjour avec cheminée et la cuisine est attenante au séjour.
A l'étage, le palier mène aux 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec fenêtre. Une salle d'eau indépendante profitera aux deux chambres. Un beau dressing à aménager. Il y a deux WC indépendants (au RDC et à l'étage).
Le jardin sans vis à vis est accessible depuis le séjour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. Garage attenant avec double accès.
Gare RER Cergy le Haut à 20 minutes à pied, golf de Cergy-Vauréal, commerces, cinéma, écoles à proximité.
DPE : C (122 KWh/m2.an) – GES : A (4 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 263 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus).
Prix de vente : 282 800€. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 282 800 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Taxe foncière : 2 408 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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