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Vente maison 295 000 €
101,39 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cesson (77240)
101,39 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cesson (77240)
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- 2 910 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Sebastien LEROY - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans environnement verdoyant, proche des commerces et à moins de 10 min à pied de la gare de Cesson, maison en excellent état de 101 m² environ sur terrain de 122 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec ilot central donnant sur coin repas, lumineux séjour de 40 m² environ, coin lecture, cellier, buanderie, wc. A l'étage : 3 chambres dont 1 mansardée et 1 avec mezzanine, salle d'eau avec wc. 2 places de stationnement devant la maison. Chaudière gaz de 2013. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir.
Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY
Carte T 7702 2016 000 010 402
RCP MMA ENTREPRISE
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM2397-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH43
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 910 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 101,39 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 122 m² | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 334 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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