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Vente maison 244 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chaingy (45380)

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  • 2 416 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Philippe GONZALEZ - iad

Philippe GONZALEZ - iad

1 avis
06 19 04 47 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : CHAINGY, Charmante maison ancienne - Idéal pour une vie paisible
Cette maison de bourg pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.
D'une surface de 101m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant.
L'étage accueille une mezzanine, 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, une seconde salle de bains, un wc séparé.
Côté extérieur, profitez d'un petit coin de verdure pour des moments de détente en plein air. Ce bien dispose de 2 accès avec stationnement possible en plus du garage.
Idéalement située, cette maison est proche de tous les commerces, des écoles et des services, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
Vivre à Chaingy, c'est opter pour une vie paisible dans un cadre préservé, tout en restant proche des commodités essentielles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1599310 - Réf Superimmo : ANVXWNLVX
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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