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Vente maison 246 750 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chaingy (45380)

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  • 2 443 €/m²
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Description

Cette charmante maison de bourg, d'une superficie de 101 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, accompagné d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage attenant pratique. L'étage propose une mezzanine idéale pour un coin détente ou bureau, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'extérieur, un petit espace de verdure invite à la détente, tandis que la maison bénéficie de deux accès et de possibilités de stationnement en plus du garage. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services, offrant ainsi un quotidien pratique dans un cadre paisible. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1780 - Réf Superimmo : ANVXXBPP0
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Caractérisques
Prix de vente : 246 750 €Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279767.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 434 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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