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Description

iad France - Emilien Cimiotta vous propose: À seulement 10 minutes de VIENNE , découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : environ 100 m²
•Terrain de 800 m²
•3 chambres de 15 m², 11 m² et 10 m²
•Cuisine entièrement équipée
•Double séjour lumineux avec poêle à bois
•2 toilettes
•VMC double flux et isolation en liège
•Double vitrage en aluminium
•Fibre optique installée
Extérieurs et annexes :
•Terrasse avec pergola inox et store électrique
•Grand garage
•Source sur le terrain
Une maison alliant confort moderne et cachet, dans un environnement calme et agréable.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1710062 - Réf Superimmo : ANVXY0FER
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 805 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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