Vente maison 234 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Arthur Pype vous propose:
Bien Rare !
Très belle demeure de maître à Châlons en Champagne.
Découvrez cette magnifique demeure de maître au cOEur de Châlons, offrant tout le confort de plain-pied. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne et une grande terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose trois belles chambres et une salle de bain. Les combles ont été isolés pour un confort optimal.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec cave et dépendance. Tous les travaux ont été refaits récemment, garantissant une qualité exceptionnelle. Le jardin, un véritable atout, offre un espace extérieur rare en plein centre-ville de Châlons.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure alliant charme, confort et emplacement privilégié !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arthur Pype - EI(ID 96113) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 2 317 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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ARTHUR PYPE - IAD

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