Vente maison 249 600 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE , une commune paisible et dynamique offrant un accès rapide à TOURS Centre .
Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² environ est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en étant proche des commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie pratique, d'un atelier pour vos projets et de WC séparés .
L'extérieur vous offre un jardin clos et arboré , parfait pour des moments de détente en plein air, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Quelques travaux de finition et un rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.
Une opportunité intéressante pour un projet à personnaliser dans un cadre agréable, à proximité des commerces et services essentiels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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CECILE BUSSONNAIS - IAD

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