Vente maison 305 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Charquemont (25140)

Maison d'environ 101m2, rénovée en 2019, située à Charquemont au calme.
Elle se compose d'une entrée au rdc (avec sas), un garage (1 voiture), une chaufferie avec chaudière récente à granulés, un débarras ou espace atelier, un second débarras avec accès au jardin, une placard sous escalier.
Au 1er étage, un salon, une cuisine moderne et équipée avec îlot central et une arrière cuisine. Une salle à manger avec accès à la terrasse, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un espace buanderie et un wc séparé.
Au 2ème étage, 2 chambres dont une future suite parentale avec dressing (et une salle d'eau avec wc à terminer), un bureau ou coin nuit.
Le tout sur un terrain de 547m2.
Le plus : Electricité refaite en 2019, chaudière à granulés de 2019, reliée au tout à l'égout, plafond tendu dans les chambres, isolation refaite par l'intérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 3 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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