Vente maison 165 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteauroux (36000)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Charmant pavillon situé dans un quartier calme, offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable. À proximité de toutes les commodités, ce pavillon se trouve sur un terrain clos, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité.
En entrant par la petite véranda, vous découvrirez une couloir desservant, une cuisine aménagée séparée, un séjour accueillant possédant une cheminée avec insert, quatre chambres, idéales pour une famille, une salle de bains fonctionnelle et bien agencée, des WC indépendants.
Le garage intégré offre un espace de stationnement pratique et des possibilités de rangement.
Ce pavillon est doté de caractéristiques modernes et sécurisées, comme l’électricité conforme et des volets électriques. Le toit a été récemment refait, assurant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus gratuit à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon.
Les visites sont possibles 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 634 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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HERVÉ BUDE - IAD

Siren : 521217869

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