Vente maison 177 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaulgnes (58400)

Située dans un cadre paisible et agréable sur la commune de Chaulgnes, à proximité de Pougues-les-Eaux, cette maison de 101 m² saura séduire les amoureux de la nature grâce à son vaste terrain de 6 660 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants.
Description du Bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés,
- Une cuisine indépendante,
- Un séjour lumineux ouvrant sur une superbe véranda avec vue panoramique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année,
- Trois chambres,
- Une salle d’eau et des WC séparés.
Sous-Sol Fonctionnel :
Le sous-sol de la maison est aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire avec :
- Une chambre avec lavabo, parfaite pour accueillir des invités ou un espace de travail,
- Un garage,
- Un cellier, une buanderie, et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Confort et Équipements :
DPE : D – Cette maison est équipée pour un confort optimal, avec un système de chauffage combinant un insert à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques.
Une belle opportunité pour profiter d’un environnement calme et verdoyant !
Contactez-moi pour plus d'informations !
Mickaël ROY - 06 50 20 87 35
Conseiller immobilier (EI)
RSAC de Nevers 924792575
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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