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Description

Envie d'une maison familiale moderne, clé en main et prête à vous accueillir ?
Ne cherchez plus ! Venez decouvrir à CHENOISE-CUCHARMOY:
? Cette magnifique propriété de 101 m² sur un terrain clos de 502 m² saura vous séduire par son confort et ses prestations haut de gamme :
Rénovation récente (2020) : Profitez d'une maison aux normes, avec une isolation parfaite et des équipements modernes.
Espaces de vie lumineux : Un séjour de 29 m² ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses... tout est pensé pour votre bien-être.
Extérieurs aménagés : Un jardin arboré, un chalet, un garage... l'espace ne manque pas pour profiter des beaux jours.
Sous-sol aménagé : Un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre activité professionnelle.
Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles. Une ligne de bus régulière Provins gare - Chessy Gare RER fonctionnant toute l'année.
Imaginez-vous déjà organiser des barbecues en famille sur votre terrasse, aménager votre jardin selon vos envies, ou simplement vous détendre dans votre salon après une longue journée. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie où vous pourrez créer de précieux souvenirs.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison familiale qui n'attend que vous !
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite.
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail :
Mandat : 5584
Prix : 249 000€ FAI
Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente sur :


La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Publiée le 21/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5584-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWIXKA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 502 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 2,4%

249 000 €
21 août 2024
255 000 €
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