Vente maison 206 990 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Maison de ville : 3 chambres + garage
A Cholet; à qqles minutes à pieds du centre ville, des commerces et service, découvrez cette maison de ville à étage, propre et bien entretenue ; au rdc : une entrée, un pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une extension récente faisant office de salon; une lingerie/buanderie et un wc. A l'étage : 3 chambres dont une 24 m2 offrant un espace dressing ou bureau , une salle d'eau et un wc indépendant , le tout distribué par un palier.
Un garage traversant, un jardin arboré, clôturé donnant sur la Moine. Maison mitoyenne d un seul coté.
surfé habitable : 101 m2
surface garage : 21m2
construction de 1968
chauffage : gaz de ville radiateurs
chaudière à condensation de 2018
eau potable : oui
double vitrage pvc: oui
vmc de 2018
pas de charge de copropriété
fibre optique : oui
assainissement : conforme
tout à l'égout : oui
termites : non
taxe foncière : +/-1480e ( 2023 )
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 1477 JCR. Jean-Claude REXAND +33786785727

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Prix de vente : 206 990 €

Prix au m² : 2 049 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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