ANTHONY CHAUDRON-BERANGER - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur recherché de Pont Rouge à Claix. Alliant cadre de vie agréable et possibilités de revenus locatifs, cette maison de 101 m² sur un vaste terrain de 739 m² est proposée au prix attractif de 328 000 euros.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
MAISON PRINCIPALE : Un espace de vie lumineux comprenant deux chambres, une cuisine semi-équipée et une salle de bains. Un intérieur confortable et bien agencé, idéal pour un cadre de vie paisible.
TERRAIN PLAT ET ARBORÉ : Le jardin clôturé, orienté Est-Ouest et bordé d'un ruisseau, offre un environnement calme et une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en plein air.
APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 37 m² : Avec un accès séparé, cet appartement dispose d’une chambre, d’une salle d'eau et d'un salon avec cuisine ouverte. Une opportunité idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif, en location saisonnière ou de longue durée.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un bien avec un potentiel locatif, cette propriété répond à vos attentes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien polyvalent dans un cadre enchanteur !
Cette annonce référence 223165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028.
Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 223165 - Réf Superimmo : ANVXW6DTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 739 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1958Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 3%

328 000 €
28 juin 2024
338 000 €
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