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Vente maison 269 100 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coignières (78310)

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  • 2 664 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
BLB Immobilier

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Description

Dans la charmante ville de Coignières, à proximité de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale de 101 m2, située dans un quartier résidentiel paisible.Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. Vous aurez accès à un bel extérieur pour les barbecues en famille et amis.À l'étage, vous serez accueilli par un très beau séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour y partager des moments conviviaux. Une première chambre, spacieuse et confortable, se trouve également sur ce niveau, offrant un espace de repos agréable. Au dernier étage, vous découvrirez une salle de bain moderne, deux autres chambres bien agencées, un WC indépendant et un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Une place de parking extérieure complète ce bien, offrant un stationnement facile. // LES PLUS : 3 CHAMBRES - BEAU SEJOUR - ENVIRONNEMENT TRÈS PAISIBLE - 1 PLACE DE PARKING // Charges de copropriété mensuelles : 69,73EUR. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 739EUR / an DPE : D - GES : D. Contactez Christine de BLB Immobilier, joignable 7J/7 au 06.99.09.43.49 dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437 - Agence de Maurepas.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : B1209 - Réf Superimmo : ANVXW78BR
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Caractérisques
Prix de vente : 269 100 €Prix au m² : 2 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 752,76 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

101 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
1 ParkingAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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